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成都首套房貸利率至少上浮15% 房貸利率深圳暫“按兵不動”

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成都首套房貸利率至少上浮15% 房貸利率深圳暫“按兵不動”

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記者向深圳地區多家銀行了解后得知,目前深圳地區的銀行沒有接到相關的口頭或書面通知,深圳的房貸政策暫時沒有變動。

原標題:成都首套房貸利率至少上浮15%

房貸利率深圳暫“按兵不動”

深圳商報/讀創2019年06月18日訊 樓市似乎再起“波瀾”。人民銀行成都分行近日發出通知,要求各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。記者向深圳地區多家銀行了解后得知,目前深圳地區的銀行沒有接到相關的口頭或書面通知,深圳的房貸政策暫時沒有變動。

據成都當地媒體報道,人民銀行成都分行的通知是“口頭的”,算是窗口指導,沒有正式文件。不愿具名的某銀行相關人士告訴記者,目前房貸政策是在國家政策的框架內實行“一城一策”,成都人民銀行此舉或與當地的房地產政策有關。

值得注意的是,在成都此舉之前,6月13日,人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清在第十一屆陸家嘴論壇上表示,近年來我國一些城市住戶部門杠桿率急速攀升,居民負債率占相當大的比例,甚至一半投資都投入到房地產市場。歷史證明,如果過度依賴房地產最終會付出代價,要防止房地產的投資行為。

6月12日,央行公布了5月份的金融運行數據。5月份增加人民幣貸款1.18萬億元,同比多增313億元。其中,以個人住房按揭貸款為主的住戶部門中長期貸款增加了4677億元,同比多增754億元,高于近兩年同期,其占全部新增信貸的近四成。

與此同時,連跌半年后,全國首套房貸利率正降至2018年來最低水平。據融360大數據研究院12日發布的監測數據顯示,5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,較上月下降0.06%;二套房貸款平均利率為5.74%,環比下降0.08%。

記者注意到,5月不同城市房貸利率的調整情況差異明顯。北上廣深仍有小幅下調,其中深圳地區5月首套房貸款平均利率為5.20%,較上期下調0.02%;二套房貸款平均利率為5.47%,較上期下降0.02%。

融360分析師李萬賦指出,整體來看,此輪房貸利率下調大潮已經接近尾聲,不排除全國房貸利率平均水平仍會下降,但接下來可能會有更多城市在房貸利率方面保持平穩,甚至會有少部分熱門城市回彈。(記者謝惠茜)

[責任編輯:劉婷]
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